60岁夫妻离婚时房产怎么分割？-买房

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ask9994317599 丨Lv 1

离婚时的房产分割主要看房产的取得时间和出资情况。如果是婚前全款购买的房产，登记在谁名下就归谁所有。婚后共同还贷的房产，登记方需要补偿对方还贷及增值部分。婚后共同购买的房产无论登记在谁名下都属于夫妻共同财产，原则上平均分割，但会考虑子女抚养、经济困难一方等因素适当倾斜。60岁的夫妻如果房产涉及父母出资，需要提供出资凭证，明确是借款还是赠与。如果是赠与，没有明确约定给一方的，视为对双方的赠与。分割方式可以协商折价补偿，也可以选择实物分割。需要注意的是，房产证上有子女名字的，子女份额不能分割。实际操作中建议双方友好协商，实在无法达成一致再走法律程序。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报