回迁房违约算不算经济纠纷？-政策法规

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ask6338498817 丨Lv 2

回迁房违约问题确实属于经济纠纷范畴。这类纠纷通常涉及开发企业未按约定时间交付房屋，或者交付的房屋不符合当初协议约定的标准。从法律角度看，回迁房交易虽然具有特殊性，但双方签订的安置补偿协议同样具有合同效力，任何一方违约都应当承担相应责任。处理这类纠纷时，关键要看具体违约情形。如果是逾期交房，可以要求违约方支付违约金；若是房屋质量或面积存在差异，则需要通过专业测绘或质量检测来确认具体差额。需要注意的是，回迁房交易往往涉及较多历史遗留问题，建议当事人收集好拆迁安置协议、交房通知书等重要证据材料。对于赔偿标准，通常参照协议约定执行。若协议约定不明确，可参照同地段商品房市场价值作为参考依据。在实际操作中，这类纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式解决。考虑到回迁房问题的复杂性，建议当事人在维权过程中咨询专业人士意见。- AI整理生成 -

+1 2025-04-04 北京市举报