租的房子被房东拿去抵押贷款了怎么办？-买房

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ask2128525062 丨Lv 2

遇到这种情况不必过于慌张，房屋租赁合同依然有效。房东将已出租的房产抵押给银行或其他机构，并不影响租客继续居住的权利。相关规定明确指出，抵押权的设立不改变租赁合同的效力，租客可以按照原合同约定继续使用房屋，直到租赁期满。房东若未能按时偿还贷款，导致抵押权人要求处置房产，比如拍卖房屋，新的产权人仍需履行原租赁合同。也就是说，租客的权益受法律保护，不会因为房屋易主而被强制搬离。当然，租赁合同最好提前在相关部门备案，或保留租金支付凭证等证据，以便在发生纠纷时维护自身权益。如果房东或抵押权人强行要求腾房，租客可以通过协商或法律途径解决。建议与房东保持沟通，了解房产抵押的具体情况，必要时咨询专业人士，确保自身利益不受损害。- AI整理生成 -

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