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共2个回答
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ask5004358666 丨Lv 1
如果业主参照样板房装修被告知是违建，且开发商未安装隔音屏导致噪音超标，业主有权要求开发商承担整改或赔偿责任。因为开发商作为房屋出售方，有义务确保房屋质量符合相关标准，包括噪音控制。若开发商未履行该义务，导致业主居住环境受到影响，业主有权依据购房合同及相关法律法规，要求开发商进行整改以达到国家标准，或要求开发商承担因噪音超标给业主造成的损失赔偿责任。在此情况下，业主应积极收集证据，通过法律途径维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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ask5249597197 丨Lv 1
业主有权要求开发商承担整改或赔偿责任。根据相关规定，开发商交付的房屋应当符合约定标准，包括环保要求。虽然开发商声称隔音窗合规，但多份检测报告显示噪音确实超标，说明开发商未能履行合同义务。样板房装修被认定为违建，若开发商存在误导宣传或未履行告知义务，也需承担责任。 关于噪音问题，即使开发商已安装隔音窗，但实际效果不达标，业主可主张从源头治理。若协商无果，业主可通过法律途径要求开发商加装隔音屏或赔偿损失。关键需举证开发商存在违约行为及实际损害后果，比如提供噪音检测报告、购房合同相关条款等证据。- AI整理生成 - -
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