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共1个回答
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ask926847586 丨Lv 1
在杭州使用公积金贷款买房且贷款未结清的情况下，一般不能直接加配偶名字。因为房产仍处于抵押状态，公积金贷款涉及的抵押权变更需银行或公积金管理中心同意。实际操作中，多数银行会要求先结清贷款，解除抵押后才能办理加名手续。 如果确有加名需求，建议先联系贷款银行和当地不动产登记中心，了解具体流程。部分地区在满足一定条件时（如公积金贷款正常还款满一定期限）可能允许办理，但需重新签订抵押合同并办理变更登记，过程较为复杂。 从法律角度，婚后加名通常视为对配偶的赠与，加名后房产份额会成为夫妻共有财产。若涉及公积金贷款，还需注意双方后续的还贷责任。具体操作前，建议咨询当地公积金管理部门和银行，确认政策细节。 -
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