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  • 离婚后深圳安居房怎么分割处理？

    夫妻离婚时，深圳安居房作为政策性住房需要特别处理。若房产已取得完全产权，按普通房产分割；若仍在限制期内，需根据购房合同约定处理，通常由符合条件的一方继续居住，或按出资比例补偿。建议先看购房协议条款，必要时咨询住建部门。 北京市

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    提问者：ask5826201049

    发布于2025-04-02 北京市

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共1个回答
  • ask779825415 丨Lv 2
    夫妻离婚时安居房的分割需要结合购房资格、产权性质及出资情况综合判断。若安居房已取得完全产权，可参照普通商品房处理，按双方协议或法院判决进行分割；若仍处于共有产权阶段，需注意当地政策对购房资格的限制，不具备资格的一方通常无法继续持有产权。安居房分割的核心在于厘清产权来源。若是婚姻存续期间以家庭名义申购，离婚时需先确认双方对房产贡献比例。实际操作中，取得购房资格的一方可通过补偿对方出资款方式获得房屋所有权，具体金额需考虑购房时的市场价格与现行评估价差异。涉及贷款未结清的情况较为复杂，需要与贷款银行协商变更还款人。若双方均符合安居房申购条件，也可通过产权置换方式重新分配。值得注意的是，安居房交易受政策限制较多，建议提前咨询住房保障部门了解最新实施细则。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-03 北京市 举报
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