夫妻离婚后两套房产怎样归一方所有？-买房

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ask1528319186 丨Lv 1

夫妻离婚时若想将两套房产归一方所有，需双方协商一致或通过法院判决确定产权归属。双方可签订书面协议明确房产归属，该协议需在离婚登记时提交备案，具有法律效力。若协商不成，法院将根据实际情况，考虑子女抚养、经济状况等因素判决产权归属。房产过户需携带离婚协议或判决书、身份证、房产证等材料，到不动产登记中心办理。若房产有贷款，需先结清贷款或与银行协商变更借款人。过户时需缴纳契税、个税等费用，具体税率与房产性质、持有年限有关。夫妻间过户符合特定条件的可免征部分税费，建议提前咨询税务部门。过户完成后，新产权人需重新办理房产证，确保产权清晰。若原房产有共有情况，需注销其他共有人权益。整个过程可能涉及多个环节，建议提前规划时间，必要时可委托专业人士协助办理。- AI整理生成 -

+1 2025-04-02 北京市举报