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  • 楼上改建卫生间漏水2年不修，还封死检修口该怎么维权？

    我家楼上业主把卫生间改成房间，装修时没留检修口还用木板封死了吊顶。现在试水漏水已经2年了，但我是先装修入住的。这种情况我能要求他们恢复原状或赔偿吗？该找哪个部门处理？ 北京市

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    提问者：ask4511003287

    发布于2025-04-02 北京市

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业主

共1个回答
  • ask2063110821 丨Lv 2
    遇到这种情况可以从几个方面着手处理。漏水问题长期不解决会影响房屋使用，可以先尝试与楼上业主进一步沟通，明确告知漏水造成的实际损失和安全隐患，要求对方限期维修并恢复检修口。沟通过程中注意保留书面证据，比如微信聊天记录或书面通知。如果协商无果，可以向小区物业或业委会反映情况，要求物业出面协调。物业有责任督促业主整改，必要时可依据物业管理条例采取相应措施。同时可以向当地住建部门或城市管理部门投诉，这类问题通常属于他们的管理职责范围。当行政途径效果不佳时，可以考虑法律途径维权。漏水问题属于相邻权纠纷，根据相关规定，业主有权要求停止侵害、排除妨碍。准备相关证据后可以向法院起诉，包括漏水照片、维修报价单、沟通记录等。要注意在诉讼时效内主张权利，通常这类纠纷时效为三年。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-03 北京市 举报
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