相关搜索推荐
共1个回答
-
-
![]()
-
蕉蕉侠 丨Lv 0
房产涉及房贷时处理起来需要格外谨慎。房子虽然约定给孩子，但只要房贷没结清，银行抵押关系就不会解除。这种情况下可以通过几种方式妥善安排：产权人暂时不要变更，等贷款结清后再办理过户手续比较稳妥。如果必须立即过户，需要与银行协商变更借款人，这通常需要新借款人具备还款能力并通过银行审核。考虑到孩子可能未成年，实际操作中多数银行不接受将主贷人变更为未成年人，需要由抚养孩子的一方作为共同还款人。还有一种折中办法是保留原贷款关系，私下签订协议明确由抚养方继续偿还月供，待贷款还清后再完成过户。无论采取哪种方式，建议通过公证处对协议进行公证，避免日后产生纠纷。房屋贷款没结清前强行过户可能触发银行提前收贷条款，这点需要特别注意。- AI整理生成 - -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功