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共2个回答
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ask2509355269 丨Lv 1
南京全面取消限售与房贷利率下调形成政策叠加，可能会在一定程度上刺激投资性购房需求反弹，因为市场流动性提升和购房成本降低将增强房产的投资吸引力。然而，刚需群体不应被短期市场波动所影响，应坚持根据自身经济能力和实际需求购房。建议刚需购房者密切关注市场动态，理性评估自身财务状况，选择适合自身条件的房源，并合理利用公积金等金融工具减轻负担。同时，保持谨慎态度，避免盲目跟风投资。- AI整理生成 - -
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ask8066273524 丨Lv 1
南京取消限售与房贷利率下调确实可能刺激部分投资需求入市。限售解除直接提升了房产流动性，叠加低利率环境降低了持有成本，投资者对短期套现或长期持有的预期增强。但需注意当前市场库存仍处高位，且房住不炒基调未变，政策更倾向于支持刚需和改善需求，投资反弹幅度可能有限。 刚需群体可关注政策红利窗口期，尤其青年家庭可优先利用公积金多代互助、低首付等优惠。但切忌盲目追涨，应结合自身还款能力选择房源，优先考虑交通、学区等核心配套。若参与"以旧换新"需仔细核算置换成本，避免因补贴而忽视总价承受力。市场短期波动中保持理性，长远看供需关系仍是价格主导因素。- AI整理生成 - -
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