离婚后房产等财产怎么申请强制执行？-买房

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ask9899658417 丨Lv 2

离婚后若一方未按生效法律文书履行房产分割义务，可向法院申请强制执行。申请时需要提交生效的判决书或调解书、身份证明等材料。法院受理后会向被执行人发出执行通知，责令其限期履行。若仍不配合，法院将启动房产评估拍卖程序。拍卖前会委托专业机构对房产价值进行评估，确定保留价后通过司法拍卖平台公开拍卖。流拍后可降价再次拍卖，但降价幅度不得超过前次保留价的20%。拍卖成交后，法院会出具裁定书协助办理过户手续。需注意，若房产涉及唯一住房，根据相关规定需保障被执行人基本居住权，可能采取"以大换小"等方式执行。整个执行过程通常需要3-6个月，具体时长受房产性质、被执行人配合程度等因素影响。- AI整理生成 -

+1 2025-04-02 北京市举报