夫妻名下唯一住房会被法院强制执行吗？-买房

共1个回答

ouyang_hui16 丨Lv 2

夫妻名下唯一住房是否会被法院强制执行，需结合实际情况判断。法院在执行时会考虑被执行人及其扶养家属的基本居住需求，若该房产确为生活必需且无其他居住条件，通常不会强制拍卖。但若房产面积明显超出基本居住需求，或被执行人存在恶意转移财产等行为，法院可能裁定执行。关于居住权，根据相关规定，居住权人有权按照约定占有、使用他人住宅。即便房产被强制执行，已依法设立的居住权仍受保护，权利人可继续居住至约定期限届满或条件消失。若居住权设立时间晚于抵押、查封等权利限制，则可能影响其优先性，需具体案情具体分析。建议面临此类问题时，提前与执行法院沟通实际情况，必要时可通过法律途径主张权利。同时，设立居住权应规范登记，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-04-02 北京市举报