父母帮忙还房贷，离婚时怎么算账？-买房

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ask8762834526 丨Lv 2

父母帮忙还房贷在离婚时的处理需要结合出资性质、房产登记情况等因素综合判断。如果父母明确表示还贷部分是对子女一方的赠与，比如通过书面协议或转账备注说明，这部分金额通常视为子女个人财产，离婚时不参与分割。若无明确约定，根据相关规定可能视为对夫妻双方的共同赠与，离婚时需按比例补偿。若房产登记在夫妻双方名下，父母还贷部分一般会被认定为共同还贷，离婚时需计算增值部分进行分割。如果房产仅登记在子女一方名下，但婚后共同还贷，非登记方也有权获得还贷及增值部分的补偿。实际操作中，法院会参考还贷流水、购房时间、婚姻存续期等因素裁决。为避免纠纷，建议父母出资时与子女签订书面协议，明确资金性质是借款还是赠与。若是借款，需保留借条等证据；若是单方赠与，需明确受赠人。房产问题涉及利益重大，提前厘清权属能有效减少后续矛盾。- AI整理生成 -

+1 2025-04-02 北京市举报