50万的房子付了5万定金，剩余45万10个月后付清，卖方现在要房产证照片能给他吗？-买房

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ask9530510706 丨Lv 0

在房产交易过程中，卖方要求提供房产证照片通常是为了核实房产信息的真实性，这是交易中的常见操作。但需注意以下几点：房产证包含敏感信息，如产权人姓名、房产地址等，若买方尚未支付全部房款，建议通过中介或双方当面核实，避免照片被不当使用。若交易流程已明确约定付款和过户时间（如10个月后付清余款再过户），双方可协商在付款前提供遮盖关键信息的房产证部分内容，或由中介机构协助验证。根据相关规定，房产过户需以完成全部付款或按合同约定条件为前提，定金支付后双方均受合同约束。若卖方坚持要求提供完整房产证照片，买方有权要求同步签署书面协议，明确照片仅用于本次交易验证，不得另作他用。若交易无第三方监管，建议谨慎处理，避免后续纠纷。核心是平衡交易信任与风险控制，关键信息保护需与交易进度匹配。双方也可协商由中介或资金监管方保管房产证原件，待付款完成后直接进入过户流程。- AI整理生成 -

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