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共1个回答
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ask9081818984 丨Lv 2
与二房东签订的租房合同是否有效，关键要看二房东是否有转租权。如果原房东明确同意二房东转租，或在原租赁合同中允许转租，那么二房东与你签订的合同是有效的。这种情况下，你的权益受法律保护，可以正常履行合同约定。 如果二房东未获得原房东同意擅自转租，原房东有权解除原租赁合同，你与二房东的合同可能面临无效风险。此时，你需及时与二房东沟通，要求其提供原房东的书面同意证明，否则可能存在被要求搬离的风险。 为避免纠纷，建议在签约前核实二房东的身份和转租权限，查看原租赁合同条款，或直接联系原房东确认。若发现二房东无权转租，可主张合同无效并要求退还押金、租金等费用。 租房时保留好合同、付款凭证等证据，万一发生争议，这些材料能帮助你维护自身权益。- AI整理生成 - -
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