在离婚财产分割中，房产通常是最受关注的资产之一。夫妻共同财产一般包括婚后共同还贷或共同购买的房产，而婚前个人全款购买的房产通常归个人所有。如果房产是婚后购买，即便登记在一方名下，也属于共同财产，分割时需协商或由法院判决。 若想争取更有利的分割结果，可以提供证据证明自己对房产贡献更大，比如支付首付、承担更多还贷，或证明对方存在转移、隐匿财产的行为。如果有子女且抚养权归你，法院也可能在分割时适当倾斜。 协商是优先选择，双方能达成一致可节省时间和成本。如果协商不成，可以向法院提起诉讼，由法官根据财产来源、贡献度、家庭实际情况等综合判决。需要注意的是，房产分割可能涉及评估、过户等流程，建议提前了解相关手续。 关于房产增值部分，若婚前个人房产婚后共同还贷，分割时需补偿对方还贷及增值部分。具体计算方式可参考专业评估或相关规定。在处理过程中，保留好购房合同、还款记录等证据，有助于维护自身权益。- AI整理生成 -