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共2个回答
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ask4022857573 丨Lv 2
购房补贴与土地财政之间的联动关系对楼市长期稳定性有一定影响。购房补贴政策能刺激购房需求，特别是针对3孩家庭的高额补贴，可能短期内推升楼市交易量。然而，这种刺激作用若过度依赖土地财政，即通过土地出让获取资金，可能导致地方政府过度推地，引发楼市泡沫。长期来看，若土地财政收入减少或购房补贴政策调整，楼市可能面临需求骤降、价格波动等风险。因此，合理平衡购房补贴与土地财政，加强楼市监管，对维护楼市长期稳定性至关重要。- AI整理生成 - -
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ask8155859615 丨Lv 1
购房补贴与土地财政的联动关系对楼市稳定性存在双向影响。从短期看，购房补贴直接刺激需求端，尤其针对三孩家庭的定向补贴，能加速库存去化，提振市场信心，带动房企拿地积极性。地方政府通过土地出让金回笼资金后，可能进一步扩大补贴范围，形成“以地养补”的循环。但长期来看，这种模式依赖土地财政的可持续性。若补贴政策透支购房需求，而人口增长或收入水平未能同步提升，可能导致后续需求乏力。同时，高地价与补贴并行的模式可能加剧房价结构性分化，核心区域因土地稀缺维持高价，非核心区则可能因补贴退坡面临波动。要保持楼市稳定，需在补贴政策与土地供应节奏间找到平衡，避免短期刺激扭曲市场供需。- AI整理生成 - -
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