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共2个回答
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ask4643652971 丨Lv 2
在“多地争发购房补贴，3孩家庭可补20万”的背景下，杭州地价屡创新高是否与地方政府财政压力有关，这一问题难以直接断定。地价创新高可能受多种因素影响，包括市场需求、土地资源稀缺性、经济发展状况等。然而，地方政府财政压力确实可能促使地方政府更加积极地推动土地出让，以获取财政收入。但地价高涨的主要原因还需综合考虑市场供需、投资环境等多方面因素。因此，不能单纯地将杭州地价屡创新高归因于地方政府财政压力，而应进行全面深入的分析。- AI整理生成 - -
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ask2972813800 丨Lv 1
杭州地价创新高与地方财政压力的关联需辩证看待。当前土地市场热度主要受供需关系、房企战略布局及市场预期驱动。杭州作为新一线城市，产业集聚和人口流入形成稳定住房需求，核心地块资源稀缺性推高了房企竞拍意愿。上周滨江等地块刷新纪录，更多反映优质地块的区位价值，而非单纯财政因素。 购房补贴政策与土地财政属于不同维度的调控手段。补贴旨在刺激特定群体需求，稳定楼市基本面；而土地出让是地方政府重要收入来源之一，但近年已逐步强调提质增效。浙江此次供地结构以刚需改善为主，起始价与限价差空间合理，显示政府兼顾市场平稳与财政可持续的意图。需注意，个别高价地块不能代表整体趋势，需结合后续供地节奏综合评估财政健康度。- AI整理生成 - -
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