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共2个回答
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ask1480427137 丨Lv 1
500万买的绿地洋房成坟景房，开发商在销售时未明确告知周边有墓地，且承诺墓地会迁走，但实际并未如此，这种行为可能构成欺诈。购房者可通过以下途径维权：首先，收集购房时的宣传资料、销售人员承诺证据及迁坟公告等，证明开发商存在欺诈行为；其次，尝试与开发商协商，要求退房、赔偿等；若协商无果，可寻求法律援助，向消费者权益保护组织投诉或向法院提起诉讼，维护自身合法权益。在此过程中，保持冷静，依法行事，确保维权行动合法有效。- AI整理生成 - -
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ask1411230878 丨Lv 2
开发商在销售过程中若隐瞒墓地等不利因素，可能构成误导性陈述。根据相关规定，商品房销售应当如实告知可能影响购房决策的重大信息，墓地属于典型的环境敏感因素。若业主能证明销售人员曾明确承诺迁坟且未履行，或开发商刻意隐瞒墓地存在，可主张其未尽告知义务，涉嫌欺诈。 购房者维权可从三方面入手：收集销售宣传资料、沟通录音等证据；向住建部门投诉开发商违规销售；通过法律途径主张解除合同或索赔。需要注意的是，若墓地属于规划范围内且开发商履行了公示义务，维权难度会增大。建议业主联合聘请专业律师，综合评估证据效力后再采取进一步行动。当前开发商砌墙遮挡属临时措施，问题的根本解决仍需多方协商。- AI整理生成 - -
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