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共2个回答
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ask6127914959 丨Lv 1
南京全面取消商品房限售后，短期内二手房供应量不一定会激增，因为这需要看市场反应和业主的决策。然而，政策的出台可能会激发一些业主的出售意愿，从而增加二手房市场的供应。对于房价，取消限售政策可能会带来一定的下行压力，因为供应量的增加可能会使购房者在选择上有更多的余地，从而对市场产生一定的影响。但具体房价走势还需综合考虑市场需求、经济形势等多种因素。总体来说，政策的实施旨在促进房地产市场的健康发展。- AI整理生成 - -
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ask2261231986 丨Lv 1
南京取消限售短期内确实可能释放部分存量房源，持有满两年的次新房将集中入市，二手房挂牌量会有较明显增长。但需注意，当前市场改善需求较强，许多业主“卖旧买新”的置换行为会形成对冲，实际新增供应可能低于预期。 房价走势受供需关系主导，新政配套的青年购房支持、公积金宽松等举措会刺激需求端，而“以旧换新”补贴和房票优化则促进交易循环。短期内供需同步扩大，房价大概率保持平稳，部分配套优质、总价适中的次新小区可能因流动性提升而小幅上涨。整体来看，政策组合拳更倾向于盘活市场而非刺激价格波动，长期效果还需观察后续土地供应和金融支持力度。- AI整理生成 - -
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