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共1个回答
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ask2848105057 丨Lv 2
关于婚前宅基地婚后拆迁补偿的问题，关键要看宅基地使用权归属和拆迁补偿的具体构成。如果宅基地使用权是婚前一方个人取得，婚后拆迁获得的安置房或补偿款原则上属于原使用权人个人财产。但实际操作中需要区分不同补偿项目：土地补偿费、安置补助费通常与被拆迁人身份挂钩，归原使用权人所有；而对地上建筑物的补偿，若婚后双方共同出资翻建或装修，这部分增值可能被认定为夫妻共同财产。要注意的是，各地拆迁政策存在差异，有些地方会综合考虑户籍人口数量发放补偿。若配偶户口已迁入被拆迁房屋，可能享有一定份额的安置权益。具体分配比例需结合拆迁协议条款和当地补偿方案来确定，建议保留好房屋权属证明、拆迁协议等原始凭证。若对补偿分配存在争议，可向专业机构咨询当地拆迁政策的具体实施细则。 -
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