借名买房闹纠纷，该去哪个法院起诉？-买房

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ask6955177597 丨Lv 2

借名买房纠纷的管辖法院通常遵循"原告就被告"原则，即应向被告住所地法院提起诉讼。如果涉及不动产纠纷，比如房屋产权确认、过户等诉求，可以直接向房屋所在地法院起诉。这类案件既涉及合同纠纷又牵涉物权纠纷，选择管辖法院时需要结合具体诉求内容。实际操作中要结合起诉诉求确定管辖。如果主要争议是借名协议履行问题，比如要求返还购房款，一般按合同纠纷处理，去被告所在地法院。如果核心诉求是确认房屋产权或办理过户，则属于不动产专属管辖范围，必须由房产所在地法院受理。需要注意起诉时要准备充分证据，包括借名买房协议、付款凭证、房屋实际占有使用证明等。这类案件法律关系和事实认定较为复杂，不同法院对证据要求和事实认定可能存在差异，建议提前咨询专业人士了解当地司法实践。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报