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共1个回答
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ask9202912012 丨Lv 2
婚后买房即使只以一方名义办理贷款，只要购房资金来源于夫妻共同财产或婚后共同还贷，该房产通常视为夫妻共同财产。根据相关规定，婚姻存续期间取得的财产原则上归夫妻共同所有，除非双方有明确书面约定归属一方。 贷款名义不影响产权判定，关键看购房时间和资金来源。若首付款来自婚前个人存款且能提供证明，可能认定对应部分为个人财产，但婚后共同还贷及增值部分仍需分割。若全款购房且资金完全来源于婚前个人财产，需保留完整证据链方可主张个人所有。 实际操作中，房产证登记为共同共有或按份共有更稳妥。若仅登记一方名字，建议通过补充协议明确份额，避免日后争议。涉及大额财产时，提前做好公证或专业咨询能有效维护权益。- AI整理生成 - -
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