婚后共同还贷的房产，离婚时该怎么分割？-买房

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kafeinanhai 丨Lv 2

婚后共同还贷的房产，离婚时分割需考虑房产登记情况与还贷来源。若房产登记在夫妻一方名下，但婚后使用共同收入还贷，还贷部分及其增值部分属于夫妻共同财产。分割时可由双方协商，协商不成可向法院提起诉讼，法院通常会判给登记方，同时由登记方对另一方进行补偿，补偿金额包括已还贷本金、利息及相应增值部分。若房产登记在双方名下，无论还贷来源如何，均视为夫妻共同财产，原则上平均分割。实际操作中，法院会参考双方对房产的贡献、婚姻存续时间、子女抚养等因素适当调整比例。需要注意的是，婚前首付款若由一方支付且房产登记在其名下，这部分仍属个人财产，但婚后共同还贷部分需分割。建议保留还贷流水、购房合同等凭证，便于权益主张。具体个案可能涉及更复杂情形，可结合实际情况进一步分析。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报