租房出纠纷该找哪个法院管？-租房

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xxxy12 丨Lv 0

租房纠纷通常由房屋所在地的基层人民法院管辖。这是为了方便当事人诉讼和法院调查取证，因为房屋属于不动产，其位置具有固定性。租客和房东如果因为合同履行产生争议，比如租金支付、房屋维修、押金退还等问题，都可以向房屋所在地法院起诉。根据相关规定，不动产纠纷适用专属管辖原则，必须由不动产所在地法院审理。在实际操作中，建议先查看租赁合同是否有约定争议解决方式或管辖法院。需要注意的是，即使合同约定了其他法院管辖，如果与专属管辖规定相冲突，法院也可能不予认可。为更好地维护自身权益，可以收集租赁合同、付款凭证、沟通记录等相关证据。若纠纷金额较小，可考虑向当地人民调解委员会申请调解，这样更为经济高效。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报