离婚后房子判给我了，但房贷没处理怎么办？-买房

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ask428642065 丨Lv 1

离婚后房产归属和房贷处理确实是个复杂问题。房产判给你意味着从法律上你拥有了房屋所有权，但房贷合同可能依然有效。根据相关规定，房贷属于合同债务，即便离婚协议约定了房产归属，银行仍有权向原共同借款人追偿。建议尽快与银行协商变更贷款合同，将另一方从贷款人名单中移除。若对方不同意配合办理，可考虑通过法律程序解决。同时需要注意，若房贷尚未结清，房产证可能还抵押在银行，需在还清贷款后才能办理完整的产权过户手续。实际操作中，部分银行会要求先结清贷款才能变更借款人，这种情况下可能需要筹措资金先还款。如果经济压力较大，可与银行协商重新评估还款能力，看是否能通过延长还款期限等方式缓解压力。整个过程最好有专业法律人士协助，确保各环节合法合规。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报