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共1个回答
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lingxiaolan 丨Lv 2
财产分割涉及的问题比较复杂，通常需要区分房产是婚前还是婚后取得。婚前个人全款购买的房产原则上归个人所有，婚后共同还贷或共同购买的房产则可能被认定为共同财产。如果是夫妻共同财产，分割时原则上应当平等分配，但具体比例会考虑双方的实际贡献、婚姻存续时间、照顾子女和女方权益等因素。实际操作中，如果双方能协商一致，可以自行签订协议并办理产权变更手续；若协商不成，可以向法院提起诉讼，由法院根据相关规定判决。需要注意的是，房产登记在谁名下并不完全决定归属，关键要看购房资金来源和婚姻期间财产性质。对于涉及贷款未结清的房产，分割时还需与银行协商处理抵押问题。特别提醒，各地司法实践可能存在差异，比如某些地区对婚后父母出资购房的认定标准不同。建议在处理此类问题时收集好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 - -
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