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房价 二手房

共1个回答
  • ask6027545693 丨Lv 1
    二手房交易中遇到卖家违约确实让人头疼。根据相关规定，买卖双方签订的合同具有法律效力，若卖家无正当理由单方面违约，买方有权要求其承担违约责任。具体是否能获得房价下跌的赔偿，要看合同约定的违约条款。通常合同中会明确违约金比例或计算方式，一般不超过总房款的20%。若实际损失高于违约金，买方可通过法律途径主张更多赔偿，但需要提供房价下跌造成损失的相关证据。建议买方先查看合同条款，与卖家协商解决。协商不成时，可向当地房屋管理部门投诉或向法院起诉。要注意保留好购房合同、付款凭证、沟通记录等证据材料。- AI整理生成 -
    +1 2025-04-01 北京市 举报
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