离婚协议约定男方还贷会有什么影响？-买房

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ask6210317884 丨Lv 2

离婚协议约定由男方承担房贷偿还责任时需要注意几个关键点。从法律效力看，离婚协议中对债务分配的约定在夫妻之间具有约束力，但银行作为债权人仍有权向任何一方追偿。若男方后续未按时还款，银行首先会追究贷款合同签约方的责任，即使离婚协议有约定，女方作为共同借款人仍需承担连带责任。房产归属与还贷义务存在关联性。协议中需明确房屋产权归属，若房屋判归女方所有却约定男方还贷，可能面临产权与债务分离的情况。建议同步办理抵押变更登记，将男方从抵押人身份解除，否则未来处置房产时会遇到障碍。实际操作中要防范信用风险。即便协议约定男方还贷，只要女方仍是贷款人，男方逾期还款记录将直接影响女方征信。稳妥做法是督促男方及时还款，或考虑通过银行办理贷款人变更手续。若房产涉及后续出售，需提前与银行沟通提前还款和解押流程。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报