开发商拿我房产证去贷款了，该怎么维权？-买房

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ask4517053308 丨Lv 1

开发商未经业主同意擅自用房产证办理抵押贷款属于严重违约行为。遇到这种情况，建议立即采取以下措施：带上身份证件去当地不动产登记中心查询房产抵押登记状态，确认抵押事实和详细信息。如果确实存在违规抵押，可以持购房合同、付款凭证等材料向住建部门投诉举报，要求调查处理。根据相关规定，房屋权属证书应由权利人持有，开发商无权擅自处置他人房产。若开发商存在伪造签名等行为，还可能涉嫌刑事犯罪。建议同步准备民事起诉材料，通过司法途径主张撤销抵押登记，并要求开发商承担违约责任。对于房产证保管问题，新建商品房在完成转移登记后，业主应坚持自行保管原件。如果开发商以办理手续为由要求留存，最多只能提供复印件并注明用途。已发生此类纠纷的业主可以考虑联合其他受害者共同维权，这样更能引起相关部门重视。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报