租赁违约要承担哪些责任？-租房

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ask147202378 丨Lv 2

租赁违约需要承担的责任主要取决于合同约定和相关规定。如果租客提前退租或违反合同条款，通常会按照合同约定支付违约金，金额一般是1-2个月的租金。房东若单方面解除合同，同样需要赔偿租客损失，比如退还押金或支付违约金。合同未明确违约金时，双方可协商解决。若协商不成，违约方需承担实际损失，例如租客临时搬家的费用，或房东因空置期产生的租金损失。需要注意，押金通常用于抵扣欠租或房屋损坏赔偿，不能直接等同于违约金。如果纠纷无法协商，可向当地调解机构申请调解，或通过法律途径解决。为避免争议，签订合同时务必明确违约责任、解约条件和赔偿标准。- AI整理生成 -

+1 2025-04-01 北京市举报