房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 交易过户

  • 在购房交易中，卖方突然毁约购房者如何维权，定金与订金的法律效力有何不同，是否影响维权方式？

    购房 定金 订金 举报

    提问者：ask7623962507

    发布于2025-03-31 北京市

相关搜索推荐

购房 定金 订金

共1个回答
  • 曾广军 丨Lv 3
    在购房交易中，若卖方突然毁约，购房者可通过法律途径维权，如起诉要求赔偿损失。定金与订金法律效力不同：定金具有担保性质，一旦支付，若购房者违约则无权要求返还，若卖方违约则需双倍返还；而订金则视为预付款，不具备担保性质，无论哪方违约，订金都应原数返还。这两种不同性质的款项在维权时有一定影响，定金涉及双倍返还问题，可能增加赔偿额度；而订金则主要关注原数返还及额外损失赔偿。购房者应根据实际情况选择维权方式，并尽可能保留相关证据。- AI整理生成 -
    +1 2025-03-31 北京市 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。