离婚时夫妻共同贷款的处理主要取决于双方协商结果和相关规定。如果贷款是在婚姻存续期间办理的，通常会被视为夫妻共同债务。双方可以通过协议约定如何分担还款责任，这种约定对夫妻双方具有约束力。房屋贷款涉及房产和债务两方面。如果房产判给其中一方，获得房产的一方通常需要承担剩余贷款，同时给予另一方相应补偿。实际操作中，银行仍需按照原合同追偿债务，因此建议与贷款银行协商变更还款人，避免因还款问题影响征信。协商时要考虑房产归属、剩余贷款金额、双方还款能力等因素。若协商不成，法院会根据具体情况判决债务分担比例。需要注意，即便离婚协议约定了债务分担方式，若一方未按约定还款，银行仍有权向另一方追偿。对于正在还贷的房产，建议尽早与银行沟通解决方案。有些银行允许办理转按揭手续，将贷款转移到获得房产的一方名下，这样可以彻底理清债务关系。处理这类问题时，保留好离婚协议、判决书等文件很重要。- AI整理生成 -