卖房签合同后反悔算违约吗？-卖房

共1个回答

benbi 丨Lv 0

卖房签合同后反悔通常构成违约行为。房屋买卖合同一旦双方签字确认，即产生法律效力，对买卖双方都具有约束力。如果卖方无正当理由单方面反悔，需要承担相应的违约责任。根据相关规定，买方有权要求卖方继续履行合同，或要求卖方退还双倍定金，还可能主张赔偿因违约造成的实际损失。违约责任的轻重取决于具体情况。如果买方也存在过错，比如未按约定支付首付款，卖方的违约责任可能会减轻。若遇到不可抗力因素导致无法履约，比如自然灾害等，卖方需提供相关证明才能免除责任。建议在签订合同前充分考虑自身情况，避免因一时冲动签订后又反悔。如果确有特殊情况需要解约，最好与买方协商解决，争取达成双方都能接受的方案，这样能最大限度减少法律风险和经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-03-31 北京市举报