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共1个回答
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牛峥 丨Lv 3
离婚财产分割主要依据共同财产制的原则处理。房产若为婚后共同购买，无论产权证登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，离婚时原则上均等分割。如果房产系婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产，但婚后共同还贷部分需对另一方补偿。实际操作中需要考虑首付来源、还贷记录、婚姻存续时长等因素。若双方能协商一致，可按约定处理；若协商不成，法院会结合房产现值、还贷情况、双方经济条件等综合判定。值得注意的是，装修添附价值、房产增值部分也可能纳入分割范围。对于特殊情形如父母出资购房，若有明确赠与协议可优先认定，否则可能视为对夫妻双方的赠与。建议保存好购房合同、付款凭证、贷款记录等材料，这些都将成为财产认定的关键依据。- AI整理生成 - -
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