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共1个回答
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ask5747330127 丨Lv 2
夫妻离婚时财产分割需兼顾公平原则与子女权益。房产作为重要资产，若为婚后共同购买，原则上双方均分；若一方婚前购买且登记在个人名下，通常视为个人财产。有子女的情况下，法院会优先考虑直接抚养子女一方的居住需求，可能将房产判归抚养方使用，但需给予另一方相应补偿。涉及贷款未还清的房产，分割时需要明确还款责任。实际操作中，若抚养子女一方经济能力有限，可协商降低补偿金额或延长支付期限。需要注意的是，房产证加名、共同还贷等情形可能改变产权性质，需要结合出资证明、还贷记录等证据综合判断。对于未成年子女的权益保障，相关规定明确父母不得以分割财产为由损害子女利益。若房产涉及子女户口、学区等特殊因素，分割时需予以特别考虑。建议双方通过协商达成一致，若协商不成，可寻求调解或诉讼途径解决。- AI整理生成 - -
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