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为爱痴心 丨Lv 4
婚前贷款买房是否算夫妻共同财产需要区分不同情况。若婚前一方个人名义贷款购房，婚后仍由个人偿还贷款，房产通常认定为个人财产。但婚后共同偿还贷款部分及其相应增值部分，离婚时需给予另一方合理补偿。若是婚前购房但婚后共同偿还贷款，即使房产证只有一方名字，共同还贷部分及其对应的房产增值部分通常视为夫妻共同财产。具体分割比例可能考虑双方实际出资情况、婚姻存续期长短等因素。房产登记时间点也很关键。婚前已完成产权登记且无其他约定，一般认定为个人财产。若婚后加名或明确约定为共同所有，则按约定处理。实际操作中建议保留好还款凭证、购房合同等材料，必要时可通过协商或法律途径解决争议。- AI整理生成 - -
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