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共2个回答
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ask6504518172 丨Lv 2
面对徐州一小区公共绿地变私家菜园的问题，业主委员会应发挥以下作用：首先，监督物业公司是否严格执行小区规定，对私占绿地行为进行及时劝阻和上报执法部门；其次，积极协调业主之间的矛盾，通过沟通、调解等方式，促使违规业主自行整改，恢复公共绿地原貌；同时，业主委员会还应加强宣传教育，提高业主的法律意识和公共意识，共同维护小区环境秩序；最后，对于屡教不改的业主，业主委员会应支持物业公司采取必要措施，维护全体业主的合法权益。- AI整理生成 - -
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ask1710966798 丨Lv 0
业主委员会在解决公共绿地被侵占问题时需主动担当监督与协调角色。一方面要督促物业履行管理职责，要求其加强日常巡查，发现私占行为立即劝阻并张贴整改通知，同时做好绿化养护计划防止土地闲置被占用。对于拒不整改的业主，业委会应支持物业上报执法部门依法处理，确保公共权益不受侵害。 另一方面需搭建沟通平台化解矛盾。通过业主大会宣传相关法规，明确公共绿地属全体业主共有，私占行为既违规也影响小区品质。针对已发生的纠纷，业委会可组织双方协商，引导占用者主动清理并恢复绿地，避免冲突升级。必要时可联合社区、街道等力量共同调解，形成长效管理机制维护小区和谐环境。- AI整理生成 - -
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