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共1个回答
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ask3012233152 丨Lv 2
在公积金贷款未结清的情况下，房产证添加配偶名字需要满足一定条件。根据相关规定，已抵押房产办理产权变更需取得抵押权人同意，公积金贷款的抵押权人通常为公积金管理中心。实际操作中，杭州地区需先向公积金中心申请变更抵押人信息，待审核通过后，方可持同意书到房管部门办理加名手续。需要注意的是，贷款未结清时加名可能涉及重新评估还贷能力。部分公积金中心会要求夫妻双方签署共同还款协议，个别情况下可能触发贷款合同条款变更。若房产为婚前购买，加名行为可能涉及财产约定，建议提前做好权属比例公证。办理流程上，杭州各区域可能存在细微差异，建议提前咨询当地公积金中心和不动产登记中心。需准备身份证、结婚证、贷款合同等材料，通常需夫妻双方到场办理。整个过程涉及多个部门协调，办理周期约为15-30个工作日。 -
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