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共2个回答
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ask1633223526 丨Lv 2
具体操作:1. 若因材料不齐全导致无法补办,应详细核对国土局提供的材料清单,确保身份证、户口薄复印件、村委证明等必要材料齐全,并复印档案中的房屋图纸文件。2. 若存在权属纠纷,应积极与争议方协商,必要时可邀请第三方进行调解。若协商无果,可准备相关证据,如购房合同、付款凭证等,向法院提起诉讼,以维护自己的合法权益。3. 若认为是国土局工作失误或延误,应整理相关证据,如补办申请记录、沟通记录等,向上级主管部门反映情况,并要求尽快给予明确答复和处理结果。同时,保持与部门的沟通联系,及时了解补办进展。在处理过程中,务必保留好所有相关证据和文件,以便在必要时提供证明。 -
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ask6859146628 丨Lv 1
农村房产证遗失补办确实可能遇到档案缺失的难题。这种情况通常需要从几个方面着手处理：建议先到当地村委会开具产权证明，由村委会核实房屋权属情况并加盖公章。这份证明能作为房屋归属的初步依据。若国土资源局系统查不到档案，可能需要调取历史登记材料。可以尝试到当地档案馆查询上世纪90年代农村房屋普查登记时的原始档案，这类资料通常会永久保存。找到原始登记记录后，可要求国土资源局依此重新建档。对于因机构改革导致档案移交不全的情况，可向上级自然资源主管部门反映，申请协调查找。部分地区存在纸质档案未完全数字化的情况，实地查找旧档案或许能有收获。若确认属于当年登记遗漏，现在可重新申请确权登记，需准备建房审批材料、相邻界址证明等补充材料。整个过程需要保持与村委会、镇政府的沟通协调，他们掌握着农村建房审批的一手资料。 -
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