刚买的二手房被通知违建要拆除，能告原房东吗？-买房

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ask2652737632 丨Lv 1

这种情况需要看购房时是否知晓房屋存在违建问题。如果原房东故意隐瞒违建事实，可能构成合同违约。过户时若已完成产权登记，现产权人通常需自行承担违建风险。根据相关规定，房屋交易应当如实披露房屋状况。若原房东未告知违建问题，可以主张其未尽告知义务，通过协商或诉讼要求相应赔偿。但需注意，即使胜诉，拆除决定一般不会因产权变更而撤销。建议先查看购房合同中是否有关于违建的特别约定，同时收集当时房屋状况的证据。若中介参与交易，可一并核查其是否尽到审慎核查义务。实际操作中，此类纠纷往往需要结合具体证据来判断责任归属。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报