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共1个回答
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ask6438778521 丨Lv 1
租房合同未到期退租属于违约行为，具体赔偿金额需根据合同约定处理。通常合同会明确提前解约条款，违约金一般相当于1-2个月租金，也有房东要求支付至合同期满的租金。实际操作中，若房东能在短期内找到新租客，部分房东会酌情减免费用。为避免纠纷，建议租客提前30天书面通知房东，并协助寻找新租客。若房屋设施有损坏，维修费用需从押金扣除。值得注意的是，押金不能直接等同于违约金，剩余押金在扣除实际损失后应退还租客。市场行情也会影响赔偿协商，租房淡季时房东可能更愿意让步。若对合同条款有争议，可参考相关规定中关于"合理违约金"的界定标准，通常不超过实际损失的30%。遇到房东恶意扣款的情况，可向当地住房租赁管理部门反映。- AI整理生成 - -
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