付了租房定金后房东突然变卦，我该怎么办？-买房

共1个回答

ask9989900531 丨Lv 2

租房交了定金后房东反悔的情况确实让人头疼。遇到这种情况不用太着急，关键在于保留好相关证据。定金在法律上具有担保性质，房东违约需要承担相应责任。最好能提供书面定金协议或转账记录，上面明确标注款项性质为定金。通常房东需双倍返还定金，这是常见的处理方式。在协商过程中可以保持理性态度，先通过友好沟通解决问题。若房东态度强硬不愿配合，可以向当地居委会或街道办寻求调解。调解不成的情况下，可以向房屋租赁管理部门投诉。要注意的是，微信聊天记录、通话录音等都可以作为证据使用，这些在日常沟通中要有意识保存。实际操作中要注意定金和订金的区别，前者具有法律担保效力，后者通常视为预付款。如果签订的是订金协议，维权会相对复杂些。建议以后签订书面协议时明确款项性质，避免产生歧义。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报