婚前买的房婚后自己还贷，算个人财产吗？-买房

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ask1560702837 丨Lv 2

婚前个人购买的房产通常属于婚前个人财产，婚后继续偿还贷款的部分需要具体情况具体分析。婚后还贷的资金来源是关键，如果使用个人婚前积蓄或父母明确赠予个人的资金偿还贷款，这部分房产权益仍归个人所有。但若使用夫妻共同收入还贷，即使房产登记在一方名下，共同还贷部分及其对应的增值部分在离婚时可能被视为共同财产予以分割。对于婚后还贷行为，建议保留还款凭证和资金来源证明。实际操作中，法院会结合还贷时间、金额、资金来源等因素综合判断。如果双方对房产归属有特殊约定，可通过书面协议明确各自权益，这类协议在不违反相关规定的情况下具有法律效力。房产登记情况也会影响最终判定，不同地区的司法实践可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报