租房合同违约了该怎么划分责任？-租房

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ask6533533299 丨Lv 2

租房合同违约责任的划分主要看合同具体约定和违约情形。如果合同中有明确的违约金条款或责任承担方式，通常按照约定执行。双方可协商解决，协商不成可向相关部门申请调解或通过法律途径处理。违约情形一般分为租客违约和房东违约。租客常见违约包括拖欠租金、擅自转租、损坏房屋等，房东可能需要扣除押金或要求赔偿实际损失。房东违约可能涉及擅自提高租金、提前收回房屋等，租客有权要求继续履行合同或索赔。如果没有约定或约定不明，会根据相关规定和实际损失来判定。建议签订合同时明确双方权利义务，避免后续纠纷。遇到争议可保留证据，必要时咨询专业人士。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报