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共1个回答
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ask5392912504 丨Lv 2
租房违约会产生一系列法律与经济后果，具体要看合同约定和实际情况。如果租客提前退租，通常要按合同支付违约金，金额多为1-2个月租金；若房东提前收房，除赔偿违约金外，还需补偿租客搬迁等合理损失。对于拖欠租金的情况，逾期超过合同约定期限，房东有权解除合同并要求租客搬离，拖欠的租金仍需补足。要注意的是，违约行为可能影响个人信用。部分城市已将租房违约信息纳入信用平台，频繁违约可能对今后租房、贷款等造成障碍。如果因违约引发纠纷，双方可先协商解决，协商不成可向当地调解机构申请调解，或通过司法途径处理。为避免纠纷，建议在签约时明确违约责任条款，退租前提前沟通。遇到特殊情况如疫情等不可抗力，及时与对方协商变更合同，保留相关证据。房屋租赁是双向约束的法律行为，守约才能更好保障自身权益。- AI整理生成 - -
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