限价房购买后多久可以转卖？-卖房

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ask8033749266 丨Lv 0

限价房转售时间主要受当地政策和购房合同的约束。通常情况下，限价房需满足一定持有年限方可上市交易，这一期限多为5年，具体需参照购房时签订的地方性文件或协议条款。若未达规定年限，原则上不允许上市交易，特殊情况需向住房保障部门申请审批。限价房转卖时还需补缴相关费用。例如，购房人需按比例补交土地收益价款，具体金额通常根据转售时的市场评估价与当初购买价的差额计算。部分地区还可能要求优先由政府部门回购，或定向出售给符合限价房申购条件的家庭。交易前务必核实房产证附记页注明的限制信息，并到不动产登记中心查询最新政策。不同城市对限价房的管理存在差异，操作流程可能涉及多个部门审核，建议提前做好规划。- AI整理生成 -

+1 2025-03-30 北京市举报