车位面积缩水0.95㎡，签了合同没网签能退吗？-买房

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ask3935639016 丨Lv 1

车位面积与合同约定不符的情况确实困扰不少购房者。这种情况下能否退车位，关键要看合同具体条款和实际情况。如果合同中有明确约定面积误差处理方式，通常按照合同执行；没有约定的，可以参照相关规定处理。已经签订纸质合同但未网签，这属于合同已成立但未完成备案登记阶段。此时若发现面积差异，建议先与开发商协商解决。开发商通常会提供两种方案：一是按单价折算退还差价，二是协商解除合同。选择哪种方式需结合个人需求和开发商态度综合考虑。面积缩水0.95平方米是否达到解约标准，需要看误差比例。相关规定对面积误差有具体比例要求，建议仔细核对合同中的面积条款。若误差超出合理范围，购房者有权要求解除合同或索赔。实际操作中，开发商同意退款的难度较大，可能需要通过专业途径维护权益。- AI整理生成 -

+1 2025-03-29 北京市举报