租房过程中常见的纠纷主要集中在押金退还、房屋维修责任和提前解约等问题上。很多租客遇到过房东以各种理由克扣押金的情况，比如房屋轻微损耗或自然老化。根据相关规定，正常使用导致的损耗不应由租客承担，押金除抵扣租客应付费用外应全额退还。建议在入住时做好房屋状况确认并留存影像证据，合同中也应明确押金返还条件和时限。房屋维修责任常引发争议，尤其涉及管道漏水、电路故障等突发问题。除非合同另有约定，一般主体结构及固定设施损坏应由房东负责维修，而日常小修小补多由租客自理。遇到房东推诿时，可通过当地居委会或街道办协调，必要时可向住房租赁管理部门投诉。提前解约是另一大纠纷点。若租客因工作变动等正当理由需提前退租，建议提前30天书面告知房东，并协商违约金问题。根据相关规定，违约金通常不超过一个月租金。切忌擅自搬离，这可能导致押金被全额扣除。遇到纠纷可先尝试调解，调解不成再考虑通过法律途径解决。平时注意保存好租房合同、付款凭证和沟通记录，这些都是维权的重要依据。- AI整理生成 -