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共2个回答
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ask2978392302 丨Lv 1
绿城18亿元在杭州和合肥拿地，显示出其对长三角核心城市的持续看好。对于合肥东部新城，虽然此次成交地块楼面价相较于杭州地块较低，但能否支撑房价稳步上升还需综合考虑多方面因素。东部新城的配套建设和未来发展是关键，包括交通、教育、医疗、商业等基础设施的完善程度，以及政策支持和产业发展前景。若这些方面能够得到有效推进和落实，将有助于提升区域吸引力和居住价值，从而支撑房价稳步上升。然而，房价走势还受市场供需、宏观经济等多重因素影响，需综合判断。- AI整理生成 - -
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ask4210861343 丨Lv 2
从绿城此次拿地布局来看，合肥东部新城的发展潜力正受到品牌房企认可。该区域作为合肥"一区四级"战略的重要节点，目前已启动轨道交通6号线、龙岗路跨河大桥等基建项目，且规划有中小学、三甲医院等配套。根据相关规定，东部新城定位为产城融合示范区，重点发展智能制造和现代服务业，已有中国网谷等产业园区落地。参考合肥过去五年类似新区发展轨迹，如滨湖新区房价从1万元涨至2.5万元的历程，东部新城在产业人口导入和配套逐步完善后，房价具备稳步向上的基础。但需注意，该区域当前商业成熟度仍弱于政务区等核心板块，房价涨幅或将呈现阶段性波动特征。- AI整理生成 - -
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